03.04.2014
Нежелание собственников и управляющих компаний Республики Коми устанавливать общедомовые приборы учета электроэнергии в многоквартирных домах стала темой для обсуждения на очередном Совете потребителей филиала МРСК Северо-Запада в Республике Коми (дочерняя компания ОАО «Россети»). Сегодня в регионе общедомовыми приборами учета электроэнергии оснащено лишь 33% от общего количества многоквартирных домов (2697 из более чем 8 тысяч единиц жилья), основная часть работ выполнена силами Комиэнерго. Между тем, согласно федеральному закону от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», счетчики должны были быть установлены во всех домах еще к 1 июля 1012 года. Однако подавляющее большинство собственников требования федерального закона так и не исполнили.
Сегодня выявлять нарушителей и совершать действия по установке коллективных приборов учета обязана сетевая компания, к сетям которой присоединены многоквартирные дома. При этом собственники обязаны компенсировать все расходы сетевой организации на установку учета, включая возможные судебные издержки. Комиэнерго направило в управляющие компании и ТСЖ уведомления о согласовании доступа на объекты и проекты договоров на установку учета.
- На сегодня 90 процентов обращений, направленных в управляющие компании региона, оставлены без ответа. Из тех компаний, кто ответил, лишь несколько пошли навстречу, - пояснил Совету заместитель директора по развитию и реализации услуг Комиэнерго Сергей Вахрушев.
Учитывая сложившуюся обстановку, заместитель директора по развитию и реализации услуг филиала предложил коллегиальному органу совместно разработать мероприятия по максимальному вовлечению управляющих компаний и ТСЖ в реализацию федерального законодательства и заставить коммунальщиков установить общедомовые приборы учета энергоресурсов. Председатель Совета потребителей Комиэнерго - уполномоченный при главе Республики Коми по защите прав предпринимателей Игорь Бобков в первую очередь поинтересовался ситуацией по установке приборов учета в соседних регионах. Услышав, что картина «один в один», Председатель Совета заявил – активность управляющих компаний надо стимулировать:
- Для начала предлагаю попробовать принудительно заставить управляющие компании ставить общедомовые приборы учета через суд. Если такая практика будет наработана, вам станет гораздо легче – большая часть многоквартирных домов находится под управлением.
Председателя Совета заверили – работа в этом направлении уже ведется. Пробные иски в суд в Комиэнерго уже готовятся. Но работа обещает быть огромной - в республике несколько сотен управляющих компаний. Кроме того, в ряде районов Коми есть многоквартирные дома, у которых форма управления вовсе отсутствует – там придется работать с каждым собственником индивидуально.
- Нам сопротивление и собственников, и управляющих компаний на сегодня непонятно. Цена одного прибора учета – порядка 30 тысяч рублей. Для собственников многоквартирного дома из 3-4 подъездов это небольшие деньги. А окупается счетчик в считанные месяцы – стоит установить в подъезде энергосберегающие лампы, установить датчики движения, чтобы свет не горел ночами напролет, и дом получает существенную экономию на общем потреблении, - пояснил членам Совета заместитель генерального директора МРСК Северо-Запада – директор филиала «Комиэнерго» Иван Медведев.
