Жильцы нескольких жилых домов по Кузбасской дивизии бьют тревогу. В результате возможного переноса ЛЭП, из своих окон вместо живописного вида на реку они получат вид на новые электрические опоры.

Больше всех эта проблема коснется жителей № 28 дома по Кузбасской дивизии. Открытое письмо на имя губернатора Псковской области Андрея Турчака подписали жильцы 22 квартир из 36 в этом доме.

— Копии писем мы также направили на имя секретаря Псковского отделения партии «Единая Россия», в Управление Росздравнадзора и в Роспотребнадзор, — рассказала «Псковской правде» жительница дома 28 Екатерина (имя мы изменили по просьбе женщины).

За забором непонимания
Заказчиком работ по переносу электрических опор выступает застройщик — компания «УНО-Трейд».

— Продолжение строительства аквапарка под действующей линией электропередач невозможно, и, следовательно, ЛЭП нужно переносить, — пояснила пресс-секретарь «УНО-Трейд» Светлана Сибилькова.

Собственно разговоры о переносе ЛЭП над территорией будущего аквапарка тянутся вот уже более года. Возможны они стали только сейчас, отвечает застройщик.

— Во-первых, по действующему законодательству ЛЭП нельзя отключать в отопительный период, а это значит, что работы нельзя проводить в период с октября по май, — рассказали в компании. — Между «УНО-Трейд» и ОАО «МРСК Северо-Запад» еще в сентябре было подписано соглашение, и за год был выделен участок земли под новую вышку.

Жильцы же дома № 28 уверены — строительство ЛЭП нарушает их права и интересы.

— Нас просто поставили перед фактом — будет переноситься ЛЭП, с жильцами ближайших домов этот перенос никак не согласовывался, — уточняет жительница дома Екатерина.

Помимо неэстетичного вида из окна, из-за соседства с линией электропередач жильцы всерьез опасаются за свое здоровье.

КСТАТИ:
Согласно правилам устройства электроустановок расстояние от линии электропередач до стен зданий и жилых домов должно быть не менее 20 м. В случае с аквапарком — по проекту это расстояние составляет 40 м, что в два раза больше требований норматива, ответили в филиале ОАО «МРСК Северо-Запад» компании «Псковэнерго».

Что совершенно не утешает жителей домов.
— Нормативы это одно, но как влияет на здоровье постоянное проживание под линией электропередач? — задаются вопросом собственники квартир 28 дома.
К тому же, соседство с ЛЭП повлияет и уже влияет на рынок недвижимости — цены на квартиры в этих домах начали падать.
— Если бы мы знали, что под нашими окнами будет вестись стройка, мы бы не покупали здесь квартиры, — уверяют жильцы. — Когда мы заезжали сюда — нам гарантировали вид из окна.
Требования жильцов пока остаются без ответа.

Линейные работы
Работы по переносу ЛЭП планируется провести до конца июня. Основные работы по отключению двух линий электропередач намечены на 21—24 июня, сообщили в «Псковэнерго». По существующему проекту предполагается, что с участка застройки аквапарка будет демонтирована одна опора ЛЭП и установлены две новых.

— Проект переноса выполнила компания «Петербургэнергострой»: оптимальные места для установки опор ЛЭП были определены с учетом плотного расположения на участке инженерных коммуникаций, — рассказал заместитель главного инженера по эксплуатации «Псковэнерго» Андрей Кузьмин.

С технической точки зрения перенос линий никак не скажется на жителях ближайших домов, так как при переносе ЛЭП будут соблюдены все требования безопасности, уверяют в компании.

— На время проведения работ по переносу ЛЭП, все абоненты данного района будут переподключены к подстанции на Запсковье, — уточнил Андрей Кузьмин.

К тому же, как уверяют в «Псковэнерго» у компании есть опыт подобных работ. Так, в 2006 году, по заявке того же застройщика для пятна застройки жилых домов по Кузбасской дивизии и торгового комплекса «Пк-60» выполнялись работы по переносу этого же участка ЛЭП.

— То есть, в 2013 году трасса линии «Радиозаводская —  1,2» переносится ближе к тому месту, где она проходила шесть лет назад, — добавил заместитель главного инженера по эксплуатации «Псковэнерго».

В «УНО-Трейд» сообщают, что дальше с переносом ЛЭП ждать уже невозможно.

— Если мы не перенесем сейчас, значит, нам придется ждать еще около девяти месяцев. Следовательно, все это время мы не сможем строить, — рассказала пресс-секретарь компании Светлана Сибелькова. — А мы и так уже слишком затянули сроки работ.

МНЕНИЕ:
Иван Цецерский, глава города Пскова, житель ул. Кузбасской дивизии, д. 28
— Ситуацию с переносом линии электропередач необходимо оценить с точки зрения ее законности и степени реальной опасности для здоровья. Если перенос ЛЭП пароисходит в рамках существующих строительных правил и не повлечет за собой угрозу для здоровья жителей близлежащих домов, тогда ничего страшного нет. У нас электрические сети в городе — сплошь и рядом, они проходят в непосредственной близости от жилых домов и социально значимых объектов, включая Перинатальный центр. Если окажется, что перенос ЛЭП выполнен не в соответствии с нормативами и представляет опасность для здоровья, готов лично приложить все усилия, чтобы это разрешение было аннулировано, либо буду настаивать на выборе других вариантов переноса линии электропередач.

Комментарий эксперта:
Когда все, вроде бы, по закону, а конфликт все равно возникает — проблема, очевидно, заключается в недопонимании. Как предотвратить подобные ситуации — «Псковской Правде» рассказал социолог, научный руководитель Института регионального развития Сергей Дамберг:

— Как застройщик, я бы сразу понимал, что ставить мачту под окна, пусть и по закону, означает — создавать проблему для жильцов. И с людьми, конечно, необходимо общаться. Обязательно нужно собрать их, привести на встречу экспертов, которые докажут, что ЛЭП — это безопасно, заодно, возможно, скажут, что есть другой источник опасности — загрязнение от выхлопных газов автомобилей, может быть что-то еще. И в качестве компенсации, понимая, что мне все равно придется потратиться, я бы, например, высадил кусты или деревья вдоль дорог, чтобы защитить территорию, прилегающую к дому. Словом, действовал бы по потребностям жильцов. В любом случае, такой шаг не будет стоить дорого.

Наверняка жильцы возмущались бы видом этой мачты. Возможно, ее можно просто покрасить в бледно-серый цвет, чтобы она выглядела не так монструозно. Главное, понимать необходимость коммуникации с местными жителями и не бояться, что если они соберутся вместе, то непременно устроят погром.

С точки зрения проваленной в Пскове реформы ЖКХ, главная проблема — это отсутствие навыка соседских собраний и соседских коммуникаций у жителей. Лучшим подарком застройщика для жильцов была бы попытка их организовать с полезным выхлопом в виде успешного совместного решения проблемы.

Если бы жильцам этого дома удалось, собравшись, добиться успеха в переговорах с предпринимателем, они обязательно вернулись бы к теме ТСЖ. Я знаю, что эту тему они уже обсуждали — вместе с главой города, который тоже живет в этом городе.

Почему ничего из этого не произошло? Потому что псковская деловая элита, включая городских депутатов, администраторов, бывших и будущих, во-первых, боится общаться с горожанами, во-вторых, не видит в этом смысла, а в-третьих, с успехом обходится без учета мнений жителей, клепая один за другим глухонемые непубличные проекты. Перенос мачты ЛЭП — не большая проблема. По-настоящему большая, главная проблема — непубличный бизнес и непубличный муниципалитет. Но в этом конкретном случае, я уверен, переговоры еще предстоят. Но возможна и профанация переговоров, если они будут организованы кулуарно, от квартиры к квартире. Я советую жильцам в таких переговорах не участвовать и поодиночке не встречаться ни с застройщиками, ни с поставщиками коммунальных услуг.